Biến chi phí thành tài sản - bí quyết thành công của các CEO sành sỏi

Một câu hỏi thường trực: Làm thế nào để tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo sự phát triển bền vững và gia tăng giá trị cho doanh nghiệp? Trong đó, một xu hướng nổi bật đang được nhiều nhà lãnh đạo sành sỏi lựa chọn là biến chi phí thuê văn phòng thành tài sản thông qua việc sở hữu bất động sản văn phòng.

Chi phí thuê văn phòng: "Cái giá ẩn" đằng sau sự tiện lợi

Thử làm một phép tính đơn giản: Một doanh nghiệp thuê một văn phòng hạng A tại trung tâm thành phố với chi phí 100 triệu đồng/tháng. Trong vòng 10 năm, số tiền chi ra cho việc thuê văn phòng lên tới 12 tỷ đồng – một con số không hề nhỏ. Điều đáng nói là sau 10 năm, doanh nghiệp không sở hữu bất kỳ tài sản nào từ số tiền này, và việc tìm kiếm một địa điểm thuê mới hoặc đối mặt với việc tăng giá thuê là điều khó tránh khỏi.

Trong khi giá trị bất động sản văn phòng tại các khu trung tâm không ngừng tăng theo thời gian, việc thuê văn phòng đồng nghĩa với việc doanh nghiệp mất đi cơ hội nắm giữ một tài sản có khả năng sinh lời cao. Thay vì tăng trưởng giá trị tài sản, khoản tiền thuê hàng tháng chỉ là chi phí tiêu hao.

Bên cạnh đó, khi thuê văn phòng, doanh nghiệp thường bị ràng buộc bởi các quy định của chủ sở hữu. Điều này hạn chế khả năng tùy chỉnh không gian để phù hợp với nhu cầu hoạt động, văn hóa, và thương hiệu của công ty. Thậm chí, một số điều chỉnh nhỏ như trang trí hay sắp xếp lại nội thất cũng cần sự chấp thuận, khiến quá trình xây dựng môi trường làm việc trở nên phức tạp và mất thời gian.

Một địa điểm thuê không thể hiện được bản sắc riêng của doanh nghiệp. Việc chia sẻ không gian với các công ty khác, hoặc phải sử dụng chung địa chỉ với nhiều đơn vị, làm giảm đi tính nhận diện và sự chuyên nghiệp trong mắt khách hàng và đối tác.

Trong bối cảnh bất động sản ngày càng tăng giá trị theo thời gian, việc thuê văn phòng có thể được coi là một sự "mất giá kép". Không chỉ mất đi cơ hội đầu tư để gia tăng giá trị tài sản, doanh nghiệp còn phải đối mặt với rủi ro biến động chi phí thuê trong tương lai.

Sở hữu văn phòng: Lựa chọn lý tưởng, khẳng định tầm vóc CEO thời đại mới

Trong bối cảnh kinh doanh đầy cạnh tranh, việc sở hữu một không gian văn phòng không chỉ đơn thuần là một quyết định tài chính, mà còn là một chiến lược lâu dài mang lại giá trị bền vững cho doanh nghiệp. Đây là cách để các CEO sành sỏi biến chi phí vận hành thành tài sản, đồng thời tạo dựng nền tảng vững chắc để phát triển.

Thay vì chi trả hàng tháng cho việc thuê, doanh nghiệp có thể chuyển đổi khoản chi này thành một khoản đầu tư lâu dài, với giá trị tài sản gia tăng theo thời gian.

Vinaconex Diamond Tower – tọa lạc tại  ngã tư Bạch Mai - Minh Khai thu hút sự chú ý của đông đảo CEO

Thứ nhất, doanh nghiệp có nơi làm trụ sở, văn phòng đại diện ổn định, không phải di chuyển hay thay đổi địa chỉ. Thứ hai là không bị tăng giá hàng năm hay lo lắng chủ tòa nhà kết thúc hợp đồng thuê. Thứ ba, hầu hết các mặt bằng được bán cho khách đều có giấy chứng nhận quyền sở hữu như một tài sản, có thể cho thuê lại được. Nếu sử dụng sau một thời gian, khấu trừ đi các chi phí, không sử dụng nữa có thể khai thác cho thuê lại cũng là một kênh đầu tư.

Một lợi ích lớn khác là sự ổn định. Khi sở hữu văn phòng, doanh nghiệp hoàn toàn chủ động trong việc quản lý và thiết kế không gian làm việc, không bị ảnh hưởng bởi những thay đổi của thị trường thuê văn phòng. 

Vinaconex Diamond Tower: Lời giải hoàn hảo cho doanh nghiệp tầm nhìn

Vinaconex Diamond Tower – tòa văn phòng hạng A hiếm hoi tại ngã tư Bạch Mai - Minh Khai, ra mắt cuối năm 2024, đang được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn sở hữu một văn phòng đẳng cấp. Đây không chỉ là nơi làm việc, mà còn là biểu tượng của sự bản lĩnh và tầm nhìn chiến lược của các CEO hiện đại.

Nằm ngay tại ngã tư chiến lược Bạch Mai - Minh Khai, tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất, là trung tâm kết nối với các khu vực trọng điểm của Hà Nội. Chỉ mất 3km di chuyển để đến Hồ Hoàn Kiếm qua trục đường sầm uất Phố Huế – Bạch Mai, Vinaconex Diamond Tower dễ dàng tiếp cận mạng lưới tài chính, ngân hàng, và doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế giao thông thuận tiện mà còn đặt doanh nghiệp trong lòng một cộng đồng kinh doanh năng động và sôi động, giúp gia tăng cơ hội hợp tác và phát triển.

Với tổng diện tích sàn lên tới gần 47.000 m², Vinaconex Diamond Tower được trang bị nội thất và ngoại thất cao cấp nhập khẩu từ Châu Âu, tòa nhà không chỉ mang đến không gian làm việc đẳng cấp mà còn thể hiện sự chú trọng đến chất lượng và tính tiện nghi tối ưu.

Vinaconex Diamond Tower được thiết kế tinh tế, sang trọng bởi công ty kiến trúc Raymond danh tiếng của Nhật Bản với 100 năm kinh nghiệm

Hệ thống điều hòa trung tâm LG VRV hiện đại đảm bảo không gian luôn thoải mái, trong khi hệ thống phòng cháy chữa cháy đồng bộ và tiên tiến bảo vệ tòa nhà với mức độ an toàn tối đa. Tòa nhà còn được trang bị 8 thang máy rộng rãi, bao gồm 2 thang máy chuyên dụng phục vụ phòng cháy chữa cháy, đảm bảo sự an toàn trong mọi tình huống.

Với thiết kế hiện đại, tiện ích vượt trội và vị trí đắc địa, Vinaconex Diamond Tower không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành mà còn tạo dựng giá trị lâu dài, mở ra cơ hội đầu tư bền vững, chính là điểm đến cho những doanh nghiệp khao khát chinh phục tầm cao mới.

Thông tin chi tiết dự án Vinaconex Diamond Tower

MSH Group - Đơn vị tư vấn phát triển dự án

 Hotline: 0966.186.106

 Website: https://vinaconexdiamond.mshgroup.vn/