Chi phí mặt bằng tăng, kệ kho lắp ghép giúp doanh nghiệp “mở rộng đất”

Cơn khát không gian lưu trữ trong kỷ nguyên đất vàng

Trong những năm gần đây, giá thuê đất công nghiệp và kho xưởng tại Việt Nam tăng mạnh, tạo ra áp lực cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực lưu trữ và logistics. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield - Tập đoàn cung cấp dịch vụ bất động sản thương mại trên toàn cầu, giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đã tăng khoảng 70% so với năm 2019, thuộc nhóm mức tăng cao nhất khu vực châu Á.

Cụ thể, trong quý I/2025, giá chào thuê trung bình của đất khu công nghiệp phía Nam là 177 USD/m²/thời hạn thuê (~ 4.51 triệu đồng), tăng gần 4% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, khu vực phía Bắc ghi nhận mức 132 USD/m²/thời hạn thuê (~ 3.37 triệu đồng), tăng gần 6%).

Sự leo thang này phản ánh thực tế rằng nguồn cung đất công nghiệp ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu kho bãi, lưu trữ và phân phối hàng hóa không ngừng gia tăng. Trước sức ép về chi phí, nhiều doanh nghiệp buộc phải tối ưu hóa không gian lưu trữ, đầu tư vào hệ thống kệ kho công nghiệp hiện đại, hoặc chuyển đổi mô hình vận hành để nâng cao hiệu quả sử dụng diện tích và giảm thiểu chi phí dài hạn.

Kệ công nghiệp hiện đại tiết kiệm diện tích không gian

Khi công nghệ bước vào không gian lưu trữ

Trong bối cảnh đất công nghiệp ngày càng khan hiếm, các doanh nghiệp sản xuất và Logistics đang dịch chuyển sang xu hướng lưu trữ linh hoạt và công nghệ cao, trong đó kệ kho hàng lắp ghép trở thành trung tâm của cuộc cải tổ này.

Loại kệ được thiết kế theo mô-đun tháo lắp, cho phép tùy chỉnh kích thước, tải trọng, dễ mở rộng khi nhu cầu tăng. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tối ưu từng mét vuông kho, đồng thời tiết kiệm chi phí xây dựng và di dời. Các dòng kệ được xem là lý tưởng nhất gồm: kệ Double Deep, kệ Drive In, kệ con lăn. Và phiên bản nâng cấp hơn trong thời đại công nghệ 4.0 là kệ Radio Shuttle.

Kệ kho hàng Double Deep lắp ghép lưu trữ hàng trong kho

Không dừng lại ở kệ kho hàng, nhiều doanh nghiệp còn tích hợp công nghệ hỗ trợ như:

- Hệ thống quản lý kho (WMS) để kiểm soát tồn kho thời gian thực.

- Robot tự động hoặc AGV di chuyển hàng hóa giữa các dãy kệ.

- Cảm biến, mã QR, và camera AI giúp truy xuất dữ liệu nhanh, giảm sai sót vận hành.

Nhờ sự kết hợp giữa kệ lắp ghép thông minh và công nghệ quản trị hiện đại, kho hàng ngày nay không chỉ là nơi lưu trữ vật lý, mà đang trở thành “trái tim vận hành” của chuỗi cung ứng thông minh.

Kệ kho thông minh ứng dụng công nghệ

Kho hàng của tương lai và bước chuyển của doanh nghiệp Việt

Dự đoán, trong tương lai gần, mô hình kho hàng tại Việt Nam sẽ dần phát triển theo hướng cao tầng, tự động hóa và quản lý bằng dữ liệu số. Việc ứng dụng các hệ thống kệ thông minh, kệ lắp ghép linh hoạt cùng công nghệ quản lý hiện đại sẽ trở thành tiêu chuẩn của ngành lưu trữ - logistics.

Đây không chỉ là xu hướng mà là bước chuyển tất yếu trong chiến lược nâng cao năng suất và tối ưu chi phí. Khi doanh nghiệp biết đầu tư đúng vào hạ tầng lưu trữ thông minh ngay từ hôm nay, họ đang chủ động nắm lợi thế cạnh tranh và xây dựng nền tảng bền vững cho tương lai.

Kệ Drive In chứa hàng sâu trong kho dùng xe nâng ra vào

Đặc biệt, trong bối cảnh giá đất công nghiệp ngày càng leo thang, từng mét vuông kho hàng trở nên quý giá hơn bao giờ hết. Chính vì vậy, đầu tư vào hệ thống kệ thông minh không chỉ là giải pháp tiết kiệm diện tích, mà còn là cách “mở rộng đất” trong không gian hạn chế - nơi doanh nghiệp biết biến giới hạn mặt bằng thành lợi thế vận hành.

Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại One Tech Việt Nam - Đơn vị cung cấp kệ kho công nghiệp

Văn phòng: Tầng 5 - Tòa Star City, 23 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội

Nhà máy: CN5, khu công nghiệp Thạch Thất, Quốc Oai, Hà Nội

Hotline: 0963 021 077

Website: https://tapdoanonetech.com