Hạ tầng gọi vốn cho khu Nam TP.HCM, Hiep Phuoc Premia đón đầu cực tăng trưởng mới

Trong làn sóng phát triển ấy, Hiep Phuoc Premia nằm ngay tâm điểm, đón trọn lực đẩy từ hạ tầng và dư địa tăng trưởng nhờ bộ ưu thế hiếm có.

Nam TP.HCM: Điểm đến dòng vốn đầu tư cuối năm 2026

Hạ tầng khu Nam TP.HCM đang bước vào cuộc tăng tốc mạnh mẽ với loạt công trình trọng điểm đồng loạt được thúc đẩy trên các trục đường bộ, từng bước định hình mạng lưới kết nối mới tại cực tăng trưởng phía Nam, nơi hội tụ công nghiệp - logistics - cảng biển.

Đáng chú ý, Metro số 4 (Đông Thạnh - Hiệp Phước) được kỳ vọng trở thành trục xuyên tâm chiến lược, kết nối khu vực Tây Bắc TP.HCM với trung tâm đô thị và khu vực phía Nam. Tập đoàn Sovico đã hoàn tất phương án đánh giá khả thi, cam kết sẽ khởi công đầu năm 2027. Tuyến dài khoảng 43km, gồm 30 nhà ga, kết nối qua các khu vực Đông Thạnh, Tân Sơn Nhất, trung tâm Bến Thành, Nguyễn Hữu Thọ và kéo dài đến Hiệp Phước, định hướng gắn với mô hình TOD, hình thành các trung tâm đô thị mới dọc tuyến.

Metro số 4 chạy từ Đông Thạnh (Hóc Môn) - cửa ngõ Tây Bắc qua trung tâm (Bến Thành) và kéo thẳng đến khu đô thị Hiệp Phước tại Nam TP.HCM - cửa ngõ Tây Nam Bộ. 

Ở quy mô liên vùng, Vành đai 3, Vành đai 4 và cao tốc Bến Lức - Long Thành tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ, gia tăng năng lực kết nối khu Nam với các trung tâm sản xuất, logistics, cảng biển và sân bay. Cuộc “cách mạng” hạ tầng đang từng bước tái định hình bản đồ kinh tế và bất động sản khu vực với nhiều tín hiệu tích cực. Theo báo cáo Quý II/2026 của CBRE, nguồn cung sản phẩm tại các vùng ven TP.HCM tăng mạnh, riêng khu Nam TP.HCM chiếm tới gần 50%. Đơn vị này cũng nhận định dòng tiền đầu tư có xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh và dự báo đây sẽ tiếp tục là xu hướng rõ nét trong những năm tới.

Cùng với sức nóng của thị trường, khách hàng miền Bắc cũng đang “ngược dòng Nam tiến”, khi lượng giao dịch liên tục gia tăng. Chỉ trong nửa đầu năm 2025, con số này đã gấp đôi cùng kỳ năm trước và đến cuối năm, tỷ lệ giao dịch đã tiệm cận giai đoạn sôi động 2016-2020. Theo Savills, nhà đầu tư phía Bắc hiện chiếm khoảng 10-20% giao dịch bất động sản tại Bình Dương cũ, Long An cũ và Đồng Nai. Khẩu vị đầu tư cũng thay đổi rõ rệt, tập trung vào khu vực gần metro, vành đai - những nơi có nền giá thấp, hạ tầng kết nối tốt, nhằm đón đầu dư địa tăng giá.

Hiep Phuoc Premia với pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đắc địa, giá chỉ từ 1,79 tỷ/nền đang là điểm đến được đông đảo nhà đầu tư lựa chọn.

Đón dòng vốn đổ về, hàng loạt “ông lớn” cũng đồng loạt triển khai các dự án quy mô lớn như Vinhomes, T&T Group, TMS, Five Star Group,... Trong làn sóng này, Hiep Phuoc Premia do Hai Thành phát triển và DKRA Realty làm Tổng Đại lý Tiếp thị & Phân phối dự án đang là điểm sáng nhờ sở hữu trọn “combo” thu hút dòng vốn hiếm dự án nào có được.

Vị trí, pháp lý, quy hoạch giúp Hiep Phuoc Premia đón dòng vốn

Trong làn sóng hạ tầng đang tái định hình bản đồ bất động sản khu Nam, Hiep Phuoc Premia hội tụ ba trụ cột gồm vị trí, pháp lý và giá trị sản phẩm, tạo thế vững chắc để đón nhu cầu ở thực và dòng vốn đầu tư trung - dài hạn.                            

Đầu tiên là lợi thế vị trí - kết nối. Tọa lạc trên trục Nguyễn Văn Tạo với lộ giới 60m, đồng thời sở hữu hơn 1km mặt tiền sông Soài Rạp, Hiep Phuoc Premia hình thành thế “song thủy - song lộ” hiếm có. Từ đây, dự án kết nối trực tiếp với khu vực cảng và logistics Hiệp Phước, dễ dàng kết nối đến mạng lưới cao tốc, vành đai, cảng biển, sân bay trong bán kính 5 - 20 phút. Đặc biệt, liền kề Depot Hiệp Phước của Metro số 4, cư dân chỉ mất khoảng 15 - 20 phút di chuyển về trung tâm thành phố.

Thứ hai, nhờ pháp lý minh bạch và khả năng chủ động dòng tiền. Hiep Phuoc Premia sẵn sổ đỏ trao tay, sở hữu lâu dài. Hiện tại, DKRA Realty - Tổng Đại lý Tiếp thị và Phân phối dự án đang giới thiệu ra thị trường phân khu The Vigos với phương thức tài chính ưu việt: thanh toán kéo dài đến 30 tháng, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% trong 35 năm, tài trợ lãi 10% trong 12 tháng, chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 10%,... qua đó giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận sản phẩm và chủ động phân bổ dòng tiền sở hữu.

Hiep Phuoc Premia có quy mô 80ha, được quy hoạch hơn 40 tiện ích theo chuẩn Biophilic Living, trải dài bên hơn 1km bờ sông Soài Rạp.

Ngoài ra, Hiep Phuoc Premia ghi điểm từ không gian quy hoạch và phát triển tiện ích. Được định vị là đô thị sinh thái siêu sông Nam Sài Gòn, Hiep Phuoc Premia có quy mô 80ha, quy hoạch hơn 40 tiện ích và sở hữu hơn 1km mặt tiền sông Soài Rạp. Cảnh quan sông nước, không gian xanh cùng hệ tiện ích được tổ chức trong một tổng thể đô thị, tạo nên giá trị khác biệt trong bối cảnh người mua ngày càng đề cao chất lượng sống và trải nghiệm lâu dài.

Khi hạ tầng khu Nam bước vào chu kỳ tăng tốc, cuộc cạnh tranh của bất động sản cũng chuyển sang cuộc đua về khả năng đón đầu các dòng chảy mới. Với ba trụ cột giá trị được định hình rõ nét, Hiep Phuoc Premia đang đứng trước cơ hội đón dòng tiền tìm kiếm những thị trường còn dư địa tăng trưởng và khả năng tích lũy giá trị trong trung - dài hạn.