Lợi nhuận cho thuê cao, nhà đầu tư đổ về săn căn hộ chuyên gia tại Thái Nguyên

Không chỉ sở hữu mức giá thấp hơn tới 60%, bất động sản tại đây còn hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng FDI khổng lồ, nhu cầu thuê ở thực tăng mạnh và tỷ suất khai thác lên tới 10 – 11%/năm.

Thái Nguyên: Điểm đến chiến lược của dòng vốn FDI và dòng tiền đầu tư

Theo đó, Thái Nguyên đã vượt qua hàng loạt trung tâm kinh tế lớn để vươn lên dẫn đầu cả nước trong quý 1 với tổng vốn FDI cấp mới và điều chỉnh đạt 5,72 tỷ USD. Con số này gấp đôi TP HCM với 3 tỷ USD, gấp gần 3 lần Nghệ An với 2,2 tỷ USD, và gấp 5 lần Bắc Ninh với 1,1 tỷ USD.

Đà tăng trưởng mạnh mẽ này cho thấy vị thế ngày càng nổi bật của Thái Nguyên trên bản đồ công nghiệp và thu hút vốn quốc tế. Hàng loạt tập đoàn đa quốc gia liên tục đổ bộ đến đây, đặc biệt là các “ông lớn” Hàn Quốc. Tập đoàn Samsung vừa đăng ký rót hơn 4 tỷ USD để xây dựng nhà máy sản xuất chip bán dẫn tại Thái Nguyên; Tập đoàn Posco cũng lựa chọn Thái Nguyên để phát triển nhà máy sản xuất vật liệu pin quy mô lớn đầu tiên ở Việt Nam với vốn dự kiến 400 triệu USD.

Đại diện UBND tỉnh Thái Nguyên trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Posco Future M.

Không chỉ vậy, các doanh nghiệp đến từ Nhật Bản, Trung Quốc và nhiều quốc gia khác cũng đang tăng tốc mở rộng hiện diện, tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp quy mô lớn, sôi động và giàu tiềm năng tăng trưởng dài hạn cho Thái Nguyên.

Đáng chú ý, dù liên tục tăng tốc và dẫn đầu về thu hút đầu tư, mặt bằng giá bất động sản Thái Nguyên vẫn còn khá mềm so với các thủ phủ công nghiệp khác như Bắc Ninh, Bắc Giang… Theo khảo sát, giá căn hộ tại Thái Nguyên đang thấp hơn khoảng 30% so với các dự án cùng phân khúc tại Bắc Ninh, Bắc Giang, và thấp hơn 60% giá trị so với căn hộ tại Hà Nội.

Trong khi đó, hiệu suất khai thác cho thuê lại vượt trội. Với lượng chuyên gia nước ngoài làm việc dài hạn ngày càng đông, nhiều doanh nghiệp thuê căn hộ số lượng lớn theo năm, vì thế dòng tiền cho thuê tại Thái Nguyên được đánh giá ổn định, ít biến động. Với giá thuê căn hộ đạt trung bình từ 9 - 12 triệu/tháng và mức đầu tư hợp lý, tỷ suất sinh lời từ đầu tư căn hộ cho thuê đạt trung bình lên tới 10 – 11%/năm. So với mức lợi nhuận phổ biến chỉ khoảng 2 – 3%/năm tại Hà Nội, căn hộ chuyên gia tại Thái Nguyên đang trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn dành cho những nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền thực và hiệu quả khai thác dài hạn.

Tecco Elite City - Bến đỗ an toàn của dòng tiền giữa “thủ phủ FDI” Thái Nguyên

Giữa làn sóng FDI đang không ngừng tăng tốc tại Thái Nguyên, Tecco Elite City đang nổi lên như một trong những tâm điểm đầu tư hấp dẫn bậc nhất thị trường căn hộ hiện nay.

Sở hữu vị trí trung tâm thành phố, dự án kết nối nhanh tới hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và các khu công nghiệp lớn, Tecco Elite City hưởng lợi trực tiếp từ nhu cầu ở thực của cộng đồng chuyên gia và lao động chất lượng cao đang ngày càng gia tăng tại Thái Nguyên.

Tecco Elite City còn gây ấn tượng với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh hiện hữu theo mô hình “all in one” gồm: trung tâm thương mại, quảng trường, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, fitness, siêu thị, cafe, nhà hàng, rạp chiếu phim Pixel Cinema… đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp của cộng đồng cư dân hiện đại và chuyên gia nước ngoài.

Tổ hợp căn hộ cao cấp Tecco Elite City (Ảnh: ĐXMB)

Hiện tại, Tecco Elite City đang mở bán tháp trung tâm A1 với tầm nhìn khoáng đạt hướng quảng trường nội khu và trung tâm thành phố. Đặc biệt, dự án đang sở hữu chính sách đầu tư rất hấp dẫn: Khách hàng chỉ cần đóng 20% để ký hợp đồng mua bán, phần còn lại được thanh toán giãn trong 24 tháng, mỗi đợt chỉ từ 5% GTCH. Đóng 50% nhận nhà ở và khai thác cho thuê ngay. Với khách hàng sẵn dòng tiền, Tecco Elite City áp dụng mức chiết khấu tới 8,5% giá trị căn hộ khi thanh toán sớm. Trong khi đó, khách hàng vay ngân hàng nhận hỗ trợ lãi suất 0% 12 tháng.

Ngoài ra, Tecco Elite City còn mang tới bài toán đầu tư an toàn nhờ chương trình cam kết thuê lại căn hộ trong 2 năm với lợi nhuận lên tới 288 triệu đồng. Cụ thể căn 2 phòng ngủ được cam kết thuê với mức 9,5 triệu/tháng, căn 3 phòng ngủ 12 triệu/tháng. Với căn hộ 2 phòng ngủ, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra khoảng 1,1 tỷ đồng vốn tự có đã có thể nhận nhà khai thác cho thuê với dòng tiền ổn định hàng tháng. Tính toán thực tế cho thấy tỷ suất cho thuê tại dự án đạt khoảng 10 - 11%/năm - Mức lợi nhuận được đánh giá vượt trội so với nhiều sản phẩm căn hộ dòng tiền trên thị trường hiện nay.

Sáng Chủ nhật, ngày 10/5/2026 tới đây, Đất Xanh Miền Bắc chính thức mở bán quỹ căn hộ đẹp nhất tháp trung tâm A1 Tecco Elite City tại Thái Nguyên với chủ đề “Đón sóng FDI - Mở dòng tiền bền vững” cùng nhiều quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng tham dự sự kiện. Hứa hẹn thu hút đông đảo nhà đầu tư quan tâm tới phân khúc căn hộ chuyên gia giàu tiềm năng khai thác dòng tiền.

Liên hệ đăng ký tham dự sự kiện: Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0917 61 2020