Công ty chứng khoán vừa bị "tuýt còi" ngừng mô hình đầu tư bất động sản vốn 10.000 đồng kinh doanh ra sao?

Trước khi bị "tuýt còi" ngừng mô hình đầu tư bất động sản vốn 10.000 đồng hợp tác với Fnest, công ty chứng khoán này là một trong những doanh nghiệp chiếm thị phần môi giới hàng đầu cả nước.

Gần đây, hình thức "bất động sản chia nhỏ" do Công ty Chứng khoán VPS hợp tác với CTCP Fnest triển khai gây chú ý. Theo đó, giá trị bất động sản được chia thành các cổ phần đầu tư, được gọi là "Fnest". Trong mỗi đợt mở bán, một Fnest có mệnh giá sơ cấp là 10.000 đồng. Phía VPS cho biết việc cung cấp sản phẩm của Fnest nhằm mục tiêu hỗ trợ khách hàng mở tài khoản tại công ty có thêm nhiều dịch vụ, tiện ích và trải nghiệm tốt hơn.

Tuy nhiên, liên quan tới hình thức bất động sản chia nhỏ giá trị, chia sẻ tại họp báo thường kỳ quý II của Bộ Tài chính, ông Bùi Hoàng Hải - Phó chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) - cho biết pháp luật chứng khoán hiện chưa có quy định cụ thể nào về phương thức đầu tư bất động sản này. Tuy nhiên, UBCKNN cũng đã nắm được thông tin liên quan và đánh giá đây là loại hình khá nhiều rủi ro. "Sau khi nắm được thông tin, UBCKNN đã có buổi làm việc với VPS và yêu cầu đơn vị này ngừng các hoạt động phân phối cổ phần hay chia nhỏ bất động sản để bán cho nhà đầu tư", ông Hải chia sẻ.

Cùng với đó, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết Bộ Tài chính cũng đã có chỉ đạo đối với Ủy ban Chứng khoán. Ông Chi khẳng định hiện pháp luật chưa có quy định cấm, nhưng trên góc độ là cơ quan quản lý Nhà nước thì UBCK có nhiệm vụ giám sát chặt chẽ các hoạt động của các công ty chứng khoán.

"Việc cung cấp dịch vụ của các doanh nghiệp này phải nằm trong lĩnh vực và ngành nghề được cấp phép kinh doanh. Nếu nằm ngoài phạm vi này thì sẽ phải dừng lại để cấp quản lý có những đánh giá toàn diện", ông Chi nhấn mạnh.

Công ty chứng khoán vừa bị "tuýt còi" ngừng mô hình đầu tư bất động sản vốn 10.000 đồng kinh doanh ra sao? - 1

Công ty chứng khoán VPS bị "tuýt còi" ngừng mô hình đầu tư bất động sản vốn 10.000 đồng hợp tác với Fnest

Trước khi bị “tuýt còi” yêu cầu ngừng mô hình đầu tư bất động sản vốn 10.000 đồng hợp tác với Fnest, VPS là một trong những công ty chứng khoán đứng đầu về thị phần môi giới.

Theo đó, trong 3 tháng đầu năm 2024, chứng khoán VPS nắm 1/5 thị phần môi giới HoSE (20,29%) và gần 1/4 thị phần môi giới sàn HNX (24,7%). Việc chiếm thị phần lớn giúp VPS đạt kết quả kinh doanh tích cực khi doanh thu hoạt động 3 tháng đầu năm tăng trưởng 15% so với cùng kỳ lên 1.570 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu môi giới đóng góp 961 tỷ, tăng 134%; lãi từ cho vay và phải thu cũng tăng 93% lên 395 tỷ đồng tăng 92%; ngược lại, lãi từ tài sản tài chính ghi nhận thông qua lãi/lỗ (FVTPL) giảm đến 80%, lùi về 133 tỷ đồng.

Mặc dù chi phí môi giới ghi nhận 709 tỷ đồng, gần gấp đôi cùng kỳ, nhưng lỗ tài sản tài chính FVTPL (29 tỷ đồng) và chi phí tự doanh (26 tỷ đồng) giảm 95% và 60% so với cùng kỳ đã góp phần giảm chi phí hoạt động xuống 786 tỷ đồng ở quý 1/2024, tương đương giảm 24%.

Sau khi trừ các khoản chi phí, trong 3 tháng đầu năm VPS lãi trước thuế và sau thuế lần lượt 631 tỷ đồng và 505 tỷ đồng, cùng gấp hơn 4 lần cùng kỳ. So với kế hoạch trình ĐHĐCĐ năm 2024, mục tiêu lãi trước thuế kỷ lục 1.500 tỷ đồng, chỉ sau 3 tháng đầu năm, VPS đã thực hiện được 42% mục tiêu năm.

Tại ngày 31/03/2024, tổng tài sản Công ty ở mức 26.575 tỷ đồng, tăng thêm 18% so với đầu năm. Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền gấp hơn 2 lần đầu năm, tăng lên 6.236 tỷ đồng.

Tài sản tài chính FVTPL đạt 6.411 tỷ đồng, tăng 14%, chiếm phần lớn trong danh mục là các công cụ thị trường tiền tệ 5.749 tỷ đồng; xếp sau là trái phiếu chưa niêm yết (343 tỷ đồng) và trái phiếu niêm yết (286,5 tỷ đồng).

Các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn (HTM) ghi nhận 1.171 tỷ đồng, giảm 30%, hoàn toàn là tiền gửi có kỳ hạn trên 3 tháng. Dư nợ cho vay margin ở mức 11.152 tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm.

Chứng khoán VPS cũng ghi nhận hơn 17.077 tỷ đồng nợ phải trả, tăng 27% so với đầu năm. Trong đó, Công ty đi vay ngắn hạn 16.066 tỷ đồng, tăng 28% và vay dài hạn 302 tỷ đồng, không thay đổi so với đầu năm.

Hoàng Nam

Tin liên quan

Tin mới nhất

Báo chí văn nghệ trung ương - vài ý kiến trao đổi

Báo chí văn nghệ trung ương - vài ý kiến trao đổi

Từ khi hình thành và phát triển cho đến nay, báo chí văn nghệ đã hoàn thành xuất sắc sứ mệnh cầu nối giữa Đảng, Nhà nước với văn nghệ sĩ và công chúng. Trong kỷ nguyên mới, đứng trước những yêu cầu mới, báo chí văn nghệ Trung ương cần tiếp tục quán triệt các quan điểm của Đảng đồng thời phát huy tính đặc thù của mình để góp phần xây dựng nền văn hóa, văn nghệ tiên tiến,

Diễn đàn Kinh tế quốc tế Saint Petersburg lần thứ 28 tại Liên bang Nga

Diễn đàn Kinh tế quốc tế Saint Petersburg lần thứ 28 tại Liên bang Nga

Sáng 18/6 (giờ địa phương), tại Trung tâm hội nghị và triển lãm Expoforum ở thành phố Saint Petersburg, Liên bang Nga đã chính thức diễn ra Diễn đàn Kinh tế quốc tế Saint Petersburg 2025 (SPIEF 2025) với chủ đề chính “Các giá trị chung - cơ sở cho sự tăng trưởng trong thế giới đa cực”.

Kết quả xét nghiệm ma túy của tỷ phú Elon Musk

Kết quả xét nghiệm ma túy của tỷ phú Elon Musk

Một bài điều tra của tờ New York Times khiến dư luận xôn xao khi mô tả ông Musk dùng nhiều loại ma túy khác nhau gồm ketamine và cocaine. Sau đó, tỷ phú Musk "phản pháo" bằng cách công khai kết quả xét nghiệm ma túy.

Lan tỏa giá trị bền vững từ Ngày hội Gia đình Việt Nam năm 2025

Lan tỏa giá trị bền vững từ Ngày hội Gia đình Việt Nam năm 2025

Hưởng ứng Ngày Gia đình Việt Nam (28/6), Trung tâm Triển lãm Văn hóa nghệ thuật Việt Nam phối hợp Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch các tỉnh, thành phố tổ chức Ngày hội Gia đình Việt Nam năm 2025, từ ngày 25 đến 30/6, tại Trung tâm Văn hóa-Du lịch tỉnh Đắk Lắk với chủ đề “Gia đình hạnh phúc - Quốc gia thịnh vượng”.

Don Quixote – Kiệt tác ballet kinh điển lần đầu tiên ra mắt khán giả Việt Nam

Don Quixote – Kiệt tác ballet kinh điển lần đầu tiên ra mắt khán giả Việt Nam

Là một trong 10 vở ballet cổ điển được yêu thích nhất mọi thời đại, Don Quixote của Marius Petipa sẽ lần đầu tiên được Nhà hát Nhạc, Vũ kịch Việt Nam (VNOB) công diễn trọn vẹn tại Nhà hát Hồ Gươm vào hai đêm 27 và 28/6 tới. Đây là nỗ lực táo bạo và đầy tâm huyết của VNOB nhằm mang đến cho khán giả Việt Nam cơ hội thưởng thức một kiệt tác vũ kịch đỉnh cao – nơi ngôn ngữ hình

Góp phần kết nối điện ảnh Việt với tinh hoa quốc tế

Góp phần kết nối điện ảnh Việt với tinh hoa quốc tế

Nhà sản xuất Yuji Sadai – người sáng lập Bitters End, Inc. sẽ xuất hiện tại Liên hoan phim Châu Á Đà Nẵng lần thứ Ba (DANAFF III) trong vai trò Thành viên Ban Giám khảo phim Việt Nam, góp phần kết nối điện ảnh Việt với tinh hoa quốc tế.

Góp tiếng nói giữ lửa niềm tin cho báo chí

Góp tiếng nói giữ lửa niềm tin cho báo chí

Sinh thời, Chủ tịch Hồ Chí Minh từng căn dặn: “Nhiệm vụ của báo chí là phục vụ nhân dân, phục vụ cách mạng”. Lời dạy ấy không chỉ là kim chỉ nam cho đạo đức nghề nghiệp, mà còn là động lực để nhà báo Nguyễn Văn Hải gửi đến bạn đọc cuốn sách “Báo chí nuôi dưỡng lòng tin” (Nhà xuất bản Chính trị quốc gia Sự thật, 2025) mang đậm chất suy tư nghề nghiệp, tâm huyết xã h