Thu lãi hơn 7,5 tỷ đồng mỗi ngày, chủ khu đô thị Phú Mỹ Hưng có quy mô thế nào?

Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng - chủ đầu tư dự án Phú Mỹ Hưng khu đô thị đầu tiên có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam mới đây đã công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024.

Theo số liệu được công bố, đại gia BĐS phía Nam ghi nhận lãi sau thuế 1.367 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, tương đương hơn 7,5 tỷ đồng mỗi ngày. Mức lợi nhuận này tăng hơn gấp đôi so với khoản lãi 644 tỷ đồng của cùng kỳ. Tại thời điểm kết thúc quý II, vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng ghi nhận giảm hơn 8% so với cùng kỳ về còn 12.655 tỷ đồng.

Chủ khu đô thị Phú Mỹ Hưng thu lãi hơn 7,5 tỷ đồng mỗi ngày trong 6 tháng đầu năm

Do giảm vốn chủ sở hữu, nên hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tại ngày 30/6 ghi nhận mức 1,77 lần, tương đương công ty này đang có dư nợ gần 22.400 tỷ đồng, tăng hơn 3.300 tỷ đồng so với cùng kỳ. Trong đó, nợ trái phiếu là 0,63 lần vốn chủ sở hữu, tương đương khoảng 8.000 tỷ đồng.

Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng được thành lập vào ngày 19/5/1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC – Việt Nam, tên cũ là công ty Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (tên cũ là tập đoàn CT&D – Đài Loan).

Theo giới thiệu, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được cấp giấy phép đầu tư với trách nhiệm xây dựng 5 khu chức năng gồm Trung tâm đô thị mới (Khu A – 433ha); Khu Làng Đại học (Khu B – 95ha); Khu Trung tâm Kỹ thuật cao (Khu C – 46ha); Trung tâm Lưu thông Hàng hóa II (Khu D – 85ha); Trung tâm Lưu thông Hàng hóa I (Khu E – 115ha) ở khu đô thị mới Nam TP HCM và 150 ha đất công để san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng, sau đó chuyển giao không bồi hoàn cho TP để xây dựng các công trình công cộng.

Tuy nhiên đến nay, Phú Mỹ Hưng chỉ mới triển khai khu A (433 ha), còn 4 phân khu chức năng khác chưa được lập quy hoạch.

Sau hơn 30 năm thành hình, hiện Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã có hàng loạt cao ốc nhà ở san sát nhau, cùng với những tòa nhà văn phòng của các tập đoàn đa quốc gia. Giá bất động tại khu đô thị này cũng đã tăng hàng chục lần, biến nơi đây trở thành một trong những khu vực có giá bất động sản tăng nhanh nhất tại TP HCM những năm qua.

Theo thống kê của Avison Young, những dự án mở bán mới, giá căn hộ tại đây đều dao động quanh mức 100 triệu đồng/m2, những dự án biệt thự còn có giá từ vài chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng/căn.

Tính đến năm 2023, Phú Mỹ Hưng đã cung cấp cho thị trường hơn 110 dự án nhà ở, với hơn 20.000 sản phẩm. Hiện dân số toàn khu vực vào khoảng 60.000 cư dân, trong đó gần 50% là người nước ngoài.