Nên mua căn hộ hướng Đông hay hướng Tây? Người từng ở cả hai nơi đưa ra kết luận

Khi mua nhà, hầu như ai cũng gặp phải câu hỏi nan giải: chọn căn hướng Đông hay căn hướng Tây?

Nhân viên bán hàng thì nói năng ngọt ngào, gia đình mỗi người lại có một ý kiến riêng. Nhưng chỉ khi thật sự dọn vào ở, người ta mới thấy sự khác biệt giữa hai hướng nhà này lớn hơn tưởng tượng rất nhiều.

Không ít người sau 5 năm sinh sống mới thở dài: “Giá mà lúc mua chịu tìm hiểu kỹ hơn một chút, thì đã biết rằng hai kiểu căn hộ này mang lại trải nghiệm hoàn toàn khác nhau". 

Ưu, nhược điểm của căn nhà hướng Đông

Loại căn này thường nằm ở đầu tòa nhà, có nhiều mặt đón sáng. Khi mặt trời vừa mọc, ánh nắng buổi sớm đã có thể chiếu thẳng vào nhà. Với những ai thích dậy sớm, coi trọng ánh sáng và độ thông thoáng thì căn hướng Đông chẳng khác nào một “chiếc đồng hồ báo thức tự nhiên”.

Nắng sớm chiếu qua cửa sổ phòng ngủ, khiến con người cảm thấy tỉnh táo, tràn đầy năng lượng, đồng thời giúp xua đi hơi ẩm trong nhà. Nhiều cư dân lâu năm đều nói rằng, ở căn hướng Đông thì mùa đông ấm hơn, nhà cũng khô ráo hơn. Đặc biệt, với những căn hộ thông thoáng hai đầu Nam – Bắc, gió có thể luân chuyển dễ dàng từ hướng Đông, mang đi cảm giác oi bức, khiến mùa hè cũng đỡ phải bật điều hòa nhiều.

Tuy nhiên, những ai từng sống ở căn hướng Đông đều hiểu rằng, ưu điểm đôi khi cũng có thể trở thành phiền toái nhỏ.

Ví dụ vào mùa hè, chưa đến 6 giờ sáng là ánh nắng đã chiếu thẳng vào phòng ngủ nên chuyện “ngủ nướng” gần như là bất khả thi. Một số căn có phòng ngủ hướng Đông thì bắt buộc phải lắp rèm chắn sáng dày, nếu không sẽ bị ánh nắng đánh thức từ tờ mờ sáng. Ngoài ra, vào mùa đông, khi gió thường thổi từ hướng Đông, không khí lạnh dễ tràn vào nhà, khiến phòng khách buổi sáng trở nên lành lạnh trước khi bật sưởi.

Ưu, nhược điểm của căn nhà hướng Tây

Nhiều người nghe đến căn nhà hướng Tây là chau mày, nghĩ ngay đến chuyện nắng chiều gay gắt. Nhưng thật ra, căn hướng Tây không hề tệ như mọi người vẫn nghĩ.

Ưu điểm lớn nhất của hướng này là ánh sáng buổi chiều rất dịu, đặc biệt vào mùa đông, khoảng 3-4 giờ chiều, nắng chiếu vào nhà khiến không gian trở nên ấm áp, dễ chịu. Với dân văn phòng, buổi sáng ra khỏi nhà khi mặt trời chưa quá gắt, tối trở về lại được đón ánh hoàng hôn, nhiệt độ trong nhà vừa phải, không quá nóng cũng không quá lạnh.

Hơn nữa, các chung cư mới hiện nay đều được trang bị kính cách nhiệt và tường chống nóng, nên tác động của nắng chiều đã không còn nghiêm trọng như trước.

Một điểm đáng chú ý nữa là những căn hướng Tây thường rẻ hơn hướng Đông một chút. Các chủ đầu tư hiểu rõ rằng hướng này “tai tiếng” hơn, nên thường giảm giá để thu hút người mua. Với những ai ngân sách hạn chế nhưng coi trọng tính thực dụng, thì căn hướng Tây thực ra có mức giá khá đáng đồng tiền.

Chỉ cần thiết kế, trang bị hợp lý như dán phim cách nhiệt lên kính, chọn rèm dày chống nắng, sơn tường màu sáng để phản xạ ánh sáng thì việc sinh sống trong căn hướng Tây vẫn có thể rất thoải mái và dễ chịu.

Tất nhiên, căn hướng Tây cũng có những nhược điểm rất thực tế.

Vào mùa hè, từ khoảng 2–3 giờ chiều đến 7 giờ tối, nắng chiếu thẳng khiến nhiệt độ trong nhà tăng nhanh, phải bật điều hòa sớm hơn. Nếu bếp lại nằm hướng Tây, thì việc nấu ăn có thể trở thành “cực hình” vì nóng bức, khiến người đứng bếp hoa mắt chóng mặt. Ngoài ra, do chịu ảnh hưởng của gió Tây Bắc, ở những khu nhiều bụi, căn hướng Tây thường dễ bám bụi hơn, cửa sổ phải lau dọn thường xuyên.

Vậy nên mua căn hộ hướng Đông hay hướng Tây?

Những người từng sống cả ở hướng Đông lẫn hướng Tây đều nói rằng, sự khác biệt lớn nhất không nằm ở ánh sáng, mà ở nhịp sống.

Căn hướng Đông hợp với người có lối sống điều độ, thích dậy sớm, ngủ sớm. Ánh nắng buổi sáng chính là ưu điểm lớn nhất, ngôi nhà luôn sáng sủa, thông thoáng, giúp tinh thần phấn chấn.

Căn hướng Tây lại phù hợp hơn với những gia đình hoạt động buổi tối, về nhà muộn sau giờ làm. Buổi chiều ánh nắng ấm áp, bữa tối xong có thể ngồi ban công ngắm hoàng hôn, rất có “không khí” và cảm xúc.

Vị trí thành phố cũng ảnh hưởng đến lựa chọn. Ở miền Bắc, mùa đông lạnh và ít nắng, nên chênh lệch giữa hướng Đông và Tây không quá rõ, quan trọng là cách làm cách nhiệt và giữ ấm. Còn ở miền Nam, thời tiết nóng ẩm, oi bức, căn hướng Đông được ưa chuộng hơn, vì buổi sáng có nắng sớm nhưng không gắt, thông gió tốt, ít ẩm thấp.

Nếu trong nhà có người già hoặc trẻ nhỏ, nên ưu tiên căn hướng Đông, ánh sáng dịu, độ ẩm thấp, không khí lưu thông, tốt cho sức khỏe. Còn với các cặp vợ chồng trẻ, thường đi làm về muộn thì căn hướng Tây cũng hoàn toàn ổn, chỉ cần làm tốt phần cách nhiệt và chống nắng, vẫn có thể sống rất thoải mái.

Hiện nay, nhiều dự án mới đã cải thiện thiết kế, có căn Đông – Tây đều thông gió Nam – Bắc, có căn tường Tây được bọc cách nhiệt bên ngoài hoặc gắn lam che nắng ở cửa sổ. Những chi tiết nhỏ ấy giúp giảm rõ rệt sự khác biệt giữa hai hướng nhà. Vì vậy, khi mua nhà, đừng chỉ xem hướng, mà hãy quan sát cách xử lý thiết kế của chủ đầu tư.

Xem thêm: 12 con giáp đi mua nhà, chọn hướng như thế nào mới hợp tuổi, chuẩn phong thủy?

Nhìn lại, hầu hết những người từng phân vân khi mua nhà đều vì chưa thật sự hiểu rõ. Thực ra, dù là hướng Đông hay hướng Tây, chỉ cần chọn phù hợp với nhịp sống của bản thân, đều có thể sống rất dễ chịu. Hướng Đông mang đến ánh nắng sớm và không khí trong lành, hướng Tây lại có ánh chiều ấm áp và cảm giác thư giãn.

Cuối cùng, mua nhà không có đúng hay sai, chỉ có phù hợp hay không phù hợp. Hiểu rõ mình cần gì, đó mới là người mua nhà thật sự tinh tế.