Chưa mua lại được tòa nhà văn phòng 265 Cầu Giấy, FLC đã muốn bán với giá 2.000 tỷ đồng

Ngày 29/6, Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn FLC (FLC) đã thông qua nghị quyết FLC cùng với CTCP Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes (FLCHomes) mua lại tòa nhà 265 Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội từ Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB). Giá chuyển nhượng được xác định bởi bên thứ ba là đơn vị thẩm định giá độc lập.

Cùng với kế hoạch mua lại tòa nhà 265 Cầu Giấy từ OCB, HĐQT FLC cũng cho phép bán/chuyển nhượng tòa nhà 265 Cầu Giấy cho bên thứ ba khác với giá trị tối thiểu 2.000 tỉ đồng (đã bao gồm thuế GTGT và không bao gồm giá trị của phần diện tích đất đã bán) sau khi đã hoàn tất thủ tục mua lại tòa nhà này.

Theo tìm hiểu, dự án tòa tháp văn phòng tại số 265 Cầu Giấy do FLC làm chủ đầu tư, được khai trương vào năm 2019, quy mô 4 tầng hầm và 38 tầng nổi, tổng diện tích mặt sàn là 101.108 m2.

Trong tháng 11/2020, HĐQT FLC đã ban hành Nghị quyết về việc sử dụng tòa tháp văn phòng tại số 265 đường Cầu Giấy để gán nợ thay thế cho nghĩa vụ trả nợ của Tập đoàn FLC, FLCHomes, CTCP Xây dựng FLC Faros (ROS), CTCP Đầu tư và Khoáng sản FLC Stone (AMD) và CTCP Hàng không Tre Việt (Bamboo Airways) tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).

Tập đoàn FLC lên kế hoạch mua lại tòa tháp văn phòng tại 265 Cầu Giấy (Hà Nội) từ OCB và sau đó lại chuyển nhượng cho bên thứ 3 với giá tối thiểu 2.000 tỷ đồng

Riêng FLCHomes, công ty này gán nợ cho OCB các quyền sử dụng thửa đất Khu 2, Khu 3A 3B 3C tại địa chỉ số 265 Cầu Giấy. Khu 2 có diện tích 1.160 m2 để xây dựng tháp văn phòng cao 38 tầng nổi và 4 tầng hầm. Khu 3A 3B 3C có diện tích 2.297 m2 để xây khu thương mại cao 5 tầng. Thời hạn sử dụng của các thửa đất đều là 50 năm kể từ ngày 3/1/2012.

Sau khi gán nợ tòa trụ sở chính, HĐQT Tập đoàn FLC quyết định thuê lại một phần diện tích của chính tòa nhà này để phục vụ hoạt động kinh doanh của FLC và các bên thứ ba do FLC chỉ định. Bên cho thuê là Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).

Sau khi ông Trịnh Văn Quyết bị bắt vì hành vi thao túng giá chứng khoán vào cuối tháng 3 vừa qua, đến đầu tháng 6/2022, logo FLC Group đặt phía trước tòa tháp văn phòng tại số 265 Cầu Giấy bất ngờ bị tháo dỡ, làm dấy lên những đồn đoán về việc chuyển hội sở của FLC và hãng bay trực thuộc Bamboo Airways.

Tuy vậy, đến thời điểm này, toà tháp trên hiện vẫn là nơi đặt địa chỉ trụ sở chính FLC Group và nhiều công ty thành viên như: Bamboo Airways, FLC Faros.

Theo kế hoạch, vào sáng (2/7), FLC sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022 để thông qua việc miễn nhiệm chính thức chức vụ thành viên HĐQT đối với ông Trịnh Văn Quyết, bà Hương Trần Kiều Dung và ông Lã Quý Hiển; đồng thời bầu bổ sung 3 thành viên HĐQT.

Cùng với đó, Đại hội đồng cổ đông FLC sẽ bầu bổ sung 3 thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2021 – 2026, bao gồm: ông Vũ Minh Tuấn (SN 1986) – Trợ lý Phó Tổng giám đốc thường trực, Phó ban tài chính FLC; ông Nguyễn Xuân Hòa (SN 1983) – Phó Trưởng ban đầu tư 3 FLC; và ông Nguyễn Quang Thái (SN 1984) – Kế toán trưởng CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Incons.