Doanh nghiệp trúng đấu giá khu ‘đất vàng’ ở Hà Tĩnh là ai

Theo đó, ngày 13/1/2021, ông Đặng Ngọc Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh ký ban hành Quyết định số 179 về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cho Công ty CP Bảo Toàn đối với Khu đất thương mại dịch vụ tại phường Nam Hồng, thị xã Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh).

Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá QSDĐ do ông Đặng Ngọc Sơn, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh ký ban hành

Cụ thể, tổng diện tích khu đất là 4.990,6m2, có vị trí giáp đường Nguyễn Đổng Chi và đường Phan Kính, phường Nam Hồng, thị xã Hồng Lĩnh; đối diện Bệnh viện Đa khoa Hồng Hà, gần Khu dân cư tổ 6, tổ 7 phường Đậu Liêu và Cụm công nghiệp phường Nam Hồng.

Nội dung quyết định thể hiện, Công ty CP Bảo Toàn trúng đấu giá quyền sử dụng đất với số tiền là 169.602.529 đồng/năm (chưa bao gồm các khoản phí và lệ phí khác). Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá QSDĐ (Cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm).

UBND tỉnh Hà Tĩnh giao các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp; Cục Thuế tỉnh; Văn phòng ĐKĐĐ; Trung tâm PTQĐ và Kỹ thuật địa chính; Chủ tịch UBND thị xã Hồng Lĩnh; Chủ tịch phường Nam Hồng; Giám đốc Công ty Cổ phần Bảo Toàn; các cơ quan có liên quan... chịu trách nhiệm thi hành quyết định nêu trên.

Trước đó, ngày 5/11/2020, ông Đặng Ngọc Sơn ký ban hành quyết định phê duyệt giá khởi điểm và bước giá bán đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất trả tiền hàng năm đối với Khu đất nêu trên với giá khởi điểm là 160.002.529 đồng/năm. Bước giá thấp nhất 4.800.000 đồng.

Căn cứ quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cho thấy chỉ sau 2 bước giá tăng 9.600.000 đồng, Công ty CP Bảo Toàn đã trở thành chủ nhân của khu đất rộng gần 5000m2 nêu trên.

 Theo tìm hiểu, Công ty CP Bảo Toàn, có đăng ký địa chỉ tại số 158 Hàm Nghi, phường Hà Huy Tập, TP Hà Tĩnh (Hà Tĩnh). Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thanh Toàn.

Doanh nghiệp này hoạt động từ năm 2008, có ngành nghề kinh doanh là Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng; Xây dựng công trình kỹ thuật khác; Dịch vụ lưu trú ngắn ngày; Bán buôn thực phẩm; Bán buôn đồ uống...

Ngoài trụ sở chính nêu trên, tại Hà Tĩnh doanh nghiệp này còn có chi nhánh tại Kỳ Anh, có địa chỉ tại nhà ông Nguyễn Thanh Toàn, phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh. Chi nhánh này bắt đầu hoạt động từ năm 2014. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Duy Dũng.

Trước đó, năm 2011, doanh nghiệp này cũng thành lập và đưa vào hoạt động chi nhánh Công ty CP Bảo Toàn tại TP Hà Nội, đăng ký trụ sở tại Khu B, dự án khu nhà ở để bán Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm (TP Hà Nội). Người đại diện pháp luật là ông Bùi Xuân Hùng.

Theo tìm hiểu, ngoài lĩnh vực kinh doanh chính, Công ty CP Bảo Toàn còn được biết đến là một doanh nghiệp tham gia và trúng nhiều gói thầu mua sắm và xây lắp trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. Lịch sử đấu thầu thể hiện, doanh nghiệp này từng tham gia 18 gói thầu, trong đó trúng 14 gói thầu, trượt 1 gói thầu và 3 gói chưa công bố kết quả.

Mới đây, tại gói thầu "Xây dựng và mua sắm, lắp đặt thiết bị Nhà chăm sóc, nuôi dưỡng chất lượng cao thuộc Trung tâm Điều dưỡng người có công và Bảo trợ xã hội tỉnh Hà Tĩnh", do Ban QLDA đầu tư xây dựng dân dụng và công nghiệp tỉnh Hà Tĩnh làm bên mời thầu,giá mời thầu là 10.183.768.000 đồng, Công ty CP Mai Thành Huy dự thầu và bỏ giá 9.646.858.123 đồng, giảm so với giá gói thầu là 635.909.877, tỉ lệ tiết kiệm lên đến hơn 5% (xếp vị trí thứ nhất).

Công ty CP Bảo Toàn dự thầu với giá 10.159.932.000 đồng, giảm so với giá gói thầu 23.836.000 đồng, tỷ lệ tiết kiệm vỏn vẹn 0,2% (xếp vị trí thứ 2).

Mặc dù chỉ xếp thứ 2 về tỉ lệ giảm giá, tuy nhiên Công ty CP Bảo Toàn dự thầu đã được mời đến thương thảo hợp đồng, do Công ty CP Mai Thành Huy không đạt đánh giá kỹ thuật (?!).

Quyết định LCNT do ông Lê Anh Dũng, Giám đốc BQLDA ĐTXD dân dụng và công nghiệp ký ban hành

Đến ngày 3/12/2020, Công ty CP Bảo Toàn được công bố trúng thầu theo theo Quyết định số 610/QĐ-DDCN do ông Lê Anh Dũng, Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng dân dụng và công nghiệp tỉnh Hà Tĩnh ký ban hành.

Ngoài ra, những năm gần đây, Công ty CP Bảo Toàn được cho là nhà thầu "quen" của Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh Hà Tĩnh khi họ được công bố trúng nhiều gói thầu mua sắm và xây lắp do Ban QLDA xây dựng công trình Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh Hà Tĩnh làm bên mời thầu.

 Đơn cử là tại Gói thầu số 01-XL "Xây dựng nền mặt đường, công trình trên tuyến đoạn Km0+00 - Km2+265 và nhánh rẽ vào cửa hầm CH3-01", thuộc dự án Đường Quốc phòng xã Hòa Hải - Tuyến biên giới phía Tây huyện Hương Khê.

Tại gói thầu này, Công ty CP Bảo Toàn cùng liên danh là Công ty CP ĐT&XD Phát Tài - 407 đã vượt qua Công ty CP Xây dựng Công trình 9 và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Nguyên Hà thông qua hình thức đấu thầu trực tiếp và trúng thầu với giá 16.945.385.846 đồng (thời gian thực hiện hợp đồng là 360 ngày).

Việc Công ty Bảo Toàn cùng liên danh thi công gói thầu do Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh Hà Tĩnh làm chủ đầu tư nói trên có chất lượng ra sao, PV sẽ cập nhật ở bài viết tiếp theo.