"Đại gia" chi gần 370 tỷ đồng đấu giá lô đất hơn 40ha ven biển Bình Định là ai?

Bình Định đấu giá thành công khu đất ven biển hơn 40ha thu gần 370 tỷ đồng

Mới đây UBND tỉnh đã có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, thuộc xã Cát Chánh, huyện Phù Cát. Nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia, có trụ sở tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, với giá trúng đấu giá là 368,823 tỷ đồng, chênh lệch gần 21 tỷ đồng (20,877 tỷ đồng) so với giá khởi điểm.

Theo công bố, diện tích đất dự án nêu trên là hơn 40,2ha, trong đó đất dịch vụ du lịch (đất biệt thự du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng, khách sạn, quảng trường, công trình dịch vụ thương mại, bể bơi) hơn 14,4ha; đất cây xanh hơn 15,3ha; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật (đất giao thông, đất công trình hạ tầng kỹ thuật, đất bãi đỗ xe) gần 5,6ha; đất bãi biển và mặt nước hơn 4,8ha.

Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia với giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, thuộc xã Cát Chánh, huyện Phù Cát

Mục tiêu dự án này là đầu tư khu du lịch theo quy hoạch được phê duyệt bao gồm công trình biệt thự du lịch, khách sạn, công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, công trình dịch vụ thương mại (nhà hàng, quầy lưu niệm, karaoke, kinh doanh tổng hợp) để bán, cho thuê, cho thuê mua và thực hiện các hoạt động kinh doanh khác theo quy định nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí của khách du lịch.

Dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu hơn 2.200 tỷ đồng (không bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất). Tiến độ thực hiện dự án không quá 60 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.

Cùng với đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển hạ tầng Phú Gia cũng đã trúng đấu giá thực hiện dự án Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn thành phố Quy Nhơn với mức giá hơn 586 tỷ đồng, cao hơn gần 28 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Diện tích đất 63.557m2, trong đó diện tích đất xây dựng nhà ở liền kề là 25.485,16m2, diện tích xây dựng là 24.432,92m2. Tổng số lô nhà ở liền kề là 283 lô. Quy mô dân số khoảng 1.100 người. Tiến độ thực hiện dự án là 48 tháng kể từ ngày có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá hoặc phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư.

Công ty 9X làm lãnh đạo hơn 1 tháng tuổi trúng đấu giá 2 dự án trăm tỷ

Đáng chú ý, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng Phú Gia chỉ mới được thành lập hơn 1 tháng trước khi trúng đấu giá lô đất hơn 40,2ha tại điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, thuộc xã Cát Chánh, huyện Phù Cát và dự án Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn thành phố Quy Nhơn.

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng Phú Gia được thành lập ngày 4/11/2024 có trụ sở chính đăng ký tại 46 Bùi Thị Xuân, Phường Lê Hồng Phong, TP Quy Nhơn, Bình Định. Doanh nghiệp có ngành nghề chính là kinh doanh BĐS, đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp, cho thuê kho bãi, nhà xưởng, văn phòng.

Ở thời điểm thành lập, công ty có vốn điều lệ 328 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông góp vốn là Công ty cổ phần đầu tư HVR với số vốn góp 246 tỷ đồng, chiếm 75% vốn góp; ông Nguyễn Đình Duy góp 328 triệu đồng, tương đương 0,1% vốn góp và cổ đông Lã Văn Vọng góp 81,672 tỷ đồng, tương đương 24,9% vốn góp. Ông Nguyễn Đình Duy sinh năm 1991 giữ vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp.

Đến ngày 5/12/2024, công ty tăng mạnh vốn điều lệ từ 328 tỷ đồng lên 728 tỷ đồng, cơ cấu góp vốn của các cổ đông không được công bố chi tiết. Ông Nguyễn Đình Duy vẫn giữ vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Trong khi đó, Công ty cổ phần đầu tư HVR, cổ đông lớn của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng Phú Gia có tiền thân là Công ty cổ phần BĐS Hướng Việt được thành lập tháng 11/2018 với số vốn điều lệ 190 tỷ đồng. Công ty có trụ sở tại quận 1 TP HCM, gồm 3 cổ đông góp vốn là Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Hướng Việt góp 85,5 tỷ đồng, tương đương 45% vốn góp; bà Nguyễn Thị Thu Trang góp 95,5 tỷ đồng tương đương 50,5% vốn góp và cổ đông Cao Quế Sơn góp 8,55 tỷ đồng tương đương 4,5% vốn góp. Ông Cao Quế Sơn sinh năm 1974 giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp.

Sau nhiều lần thay đổi thông tin đăng ký doanh nghiệp, đến tháng 7/2023, vốn điều lệ của Công ty cổ phần BĐS Hướng Việt tăng lên 1.500 tỷ đồng, ông Trần Văn Bình sinh năm 1989 giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật. Đến tháng 12/2023, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty cổ phần đầu tư HVR. Ông Trần Văn Bình vẫn giữ vị trí Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật. Trụ sở chính chuyển về Phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP HCM.