Đầu tư dự án hơn 4.600 tỷ đồng ở Huế, Doji và Doji Land có quy mô thế nào?

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế mới đây đã phê duyệt liên danh Tập đoàn Vàng bạc đá quý Doji và Doji Land làm dự án trung tâm thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp hơn 4.600 tỷ đồng. Mức vốn đầu tư thực hiện dự án này chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng và thuê đất.

Dự án này có quy mô hơn 18 ha, phục vụ dân số khoảng 9.000 người. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp, nhà liền kề và văn phòng cho thuê. Chủ đầu tư cũng dành 20% tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội. Địa điểm dự án nằm tại phường An Đông và Xuân Phú, TP Huế.

Trước khi trở thành nhà đầu tư dự án hơn 4.600 tỷ đồng ở Huế, đại gia vàng bạc đá quý Doji báo lãi sau thuế hơn 491 tỷ đồng năm 2023, giảm gần một nửa so với 2022 (trên 1.016 tỷ đồng), nhưng vẫn cao thứ hai tính từ 2018.

Bà Đỗ Vũ Phương Anh từng làm lãnh đạo ở cả Doji và Doji Land

Tính đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của DOJI đạt 6.745 tỷ đồng, tăng gần 400 tỷ. Trong khi đó, tổng nợ phải trả đội lên hơn 15.850 tỷ, gấp 2,35 lần vốn và tăng 28% so với năm 2022.

Điểm sáng là công ty sạch nợ trái phiếu. Giai đoạn 2020-2021, doanh nghiệp từng phát hành 5 lô trái phiếu với tổng giá trị ban đầu 2.850 tỷ đồng. Lãi suất khoảng 8,75-9,5% một năm. Trừ một lô đáo hạn trong tháng 7/2023, các khoản huy động còn lại kéo dài đến năm 2026. Tuy nhiên từ năm 2022 đến nay, doanh nghiệp này nhiều lần mua lại trước hạn tất cả lô trái phiếu. Riêng năm 2023, họ dành 640 tỷ đồng trả gốc và khoảng 40,5 tỷ trả lãi cho trái chủ. Với những số liệu này, tính đến cuối năm 2023, Doji có tổng tài sản hơn 22.500 tỷ đồng.

Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Doji tiền thân là Công ty Phát triển Công nghệ và Thương mại TTD thành lập năm 1994. Chủ tịch Hội đồng Sáng lập Tập đoàn là ông Đỗ Minh Phú, hiện cũng vị trí Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TPBank.

Năm 2007, TTD đổi tên thành CTCP Vàng bạc Đá quý & Đầu tư Thương mại Doji và từ năm 2009 đến nay hoạt động dưới tên Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Doji, hoạt động theo mô hình công ty mẹ - con với hàng chục thành viên.

Trong khi đó, Doji Land được thành lập tháng 11/2014, là doanh nghiệp chủ lực trong lĩnh vực kinh doanh BĐS của tập đoàn Doji. Ông Đỗ Minh Phú từng có thời gian làm chủ tịch kiêm Tổng giám đốc của DOJI Land. Thời điểm tháng 2/2018, Doji Land có vốn điều lệ 280 tỷ đồng, ông Đỗ Minh Đức sinh năm 1983 được bổ nhiệm giữ vị trí Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc của doanh nghiệp.

Những năm gần đây, Doji Land sở hữu và phát triển các dự án có vị trí đắc địa tại Hà Nội, TP HCM, Quảng Ninh và Hải Phòng. Cùng với đó, vốn điều lệ của Doji Land cũng tăng mạnh cùng quy mô các dự án sở hữu. Theo đó, tháng 3/2019, vốn điều lệ của doanh nghiệp tăng từ 280 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng. Đến tháng 12/2021, vốn điều lệ của doanh nghiệp một lần nữa biến động khi tăng từ 500 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng. Đến cuối tháng 12/2023, bà Đỗ Vũ Phương Anh sinh năm 1980 được bổ nhiệm vị trí Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp thay ông Dương Anh Tuấn. Vốn điều lệ của doanh nghiệp cũng tăng từ 1.500 tỷ đồng lên 3.000 tỷ đồng.

Mới nhất vào tháng 1/2024, Doji Land tăng mạnh vốn điều lệ từ 3.000 tỷ đồng lên 3.500 tỷ đồng. Ông Dương Anh Tuấn sinh năm 1960 một lần nữa được bổ nhiệm giữ vị trí Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật của Doji Land.

Rời vị trí Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật của Doji Land, nhưng bà Đỗ Vũ Phương Anh vẫn giữ vị trí Tổng giám đốc của Tập đoàn Doji. Đáng chú ý, ông Đỗ Minh Đức và bà Đỗ Vũ Phương Anh là hai người con của ông Phú và hiện cũng là các cổ đông nắm giữ cổ phần tại ngân hàng TPbank.