Đồng Hới – Dự báo nhu cầu nhà ở tăng cao

Lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại Đồng Hới

Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị quyết số 06-NQ/TW về quy hoạch, xây dựng và phát triển bền vững đô thị ven biển đến năm 2030, tầm nhìn đến 2045. Mục tiêu là phát triển các đô thị ven biển như Đồng Hới trở thành trung tâm kinh tế - du lịch - dịch vụ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế biển, tận dụng lợi thế về vị trí, giao thông và tài nguyên thiên nhiên ưu đãi cho Quảng Bình. Điều đó được minh chứng rõ nét khi trong quý I/2025, Quảng Bình đón nhận làn sóng đầu tư mới, khẳng định sức hút ngày càng lớn của Đồng Hới trong vai trò đô thị trung tâm, tạo động lực thúc đẩy mục tiêu phát triển bền vững mà Nghị quyết 06‑NQ/TW đề ra. Chỉ trong quý I/2025, Quảng Bình ghi nhận 149 doanh nghiệp mới với vốn đăng ký gần 1.100 tỷ đồng (tăng 13%), đây là những dấu hiệu khẳng định xu hướng đầu tư dịch chuyển vào trung tâm đô thị mới Đồng Hới và dự báo sẽ có thêm nhiều doanh nghiệp – tập đoàn lớn đổ về đây mở  văn phòng đại diện, trụ sở, chi nhánh.

Trung tâm hành chính mới của Quảng Trị sau sát nhập

Bên cạnh đó, sau sáp nhập tỉnh, Đồng Hới trở thành trung tâm hành chính của tỉnh Quảng Trị mới. Theo đó, riêng cơ quan hành chính cấp tỉnh (di chuyển địa điểm về trung tâm hành chính mới) gồm 35 đơn vị hành chính, cơ quan đảng và các tổ chức đơn vị sự nghiệp. Như vậy, dự báo số lượng người đổ về đây sinh sống, làm việc là rất lớn.

Đề án sáp nhập tỉnh sẽ tạo nên lợi thế chiến lược cho tỉnh Quảng Trị mới trong phát triển kinh tế biển và đô thị ven biển, đồng thời, cũng tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản. Ngày 18.6, Ban Chỉ đạo hợp nhất, sáp nhập đơn vị hành chính tỉnh Quảng Bình và tỉnh Quảng Trị tổ chức họp. Theo kế hoạch, sau khi nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội có hiệu lực, từ ngày 1/7/2025 các đảng bộ xã mới sẽ chính thức hoạt động.

Các phương án bố trí trụ sở, nhà công vụ, phương tiện đi lại cho đội ngũ cán bộ từ Quảng Trị ra công tác cũng đang được xây dựng đồng bộ, dài hạn, hướng đến mô hình hành chính tập trung, hiện đại gắn với chính quyền số. Tuy vậy, nhu cầu về nhà ở chắc chắn sẽ tăng mạnh khi tổng cán bộ công chức viên chức cấp tỉnh sau sắp xếp lên đến gần 55 nghìn biên chế. Trong đó, khoảng 1.200 – 1.453 cán bộ, công chức, viên chức từ Quảng Trị đã đăng ký chuyển công tác về Đồng Hới sau khi sáp nhập tỉnh. Điều này phản ánh rõ nhu cầu thực tế và ổn định đối với nhà ở chất lượng cao tại khu trung tâm, góp phần tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản đô thị mới.

Sự kiện sáp nhập hai tỉnh Quảng Bình – Quảng Trị không chỉ tạo ra một tỉnh mới có lợi thế chiến lược về phát triển kinh tế biển, mà còn tạo nên lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại Đồng Hới.

ROX Living Đồng Hới – Chuẩn sống mới nơi trung tâm hành chính tương lai

Khi Đồng Hới chuẩn bị bước vào một kỷ nguyên mới – trở thành trung tâm hành chính của tỉnh Quảng Trị sau sáp nhập, thành phố này đang chuyển mình từng ngày để đón dòng người đổ về sinh sống và làm việc. Đón đầu nhu cầu tăng vọt về nhà ở, thành phố cũng đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa và triển khai nhiều dự án xây dựng hạ tầng cũng như cởi mở trong chính sách thu hút đầu tư. Bất động sản khu lõi thành phố trở thành điểm đến ưu tiên, đặc biệt là các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch bài bản.

Nằm trên con phố trung tâm - đường Lý Thường Kiệt, thuận lợi kết nối tới các trung tâm hành chính, du lịch, dịch vụ trọng điểm của thành phố, ROX Living Đồng Hới là một dự án bất động sản đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng: từ công chức, chuyên gia đến khách du lịch. Dự án với nhiều tiện ích như khu tập gym ngoài trời, đường dạo bộ, vườn cảnh quan… mang đến một không gian an lành cùng cộng đồng thịnh vượng. Đồng thời, đây cũng là tài sản đầu tư đầy tiềm năng khi nằm trong quỹ đất trung tâm hiếm hoi, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng khai thác giá trị tăng trưởng từ quá trình đô thị hóa thần tốc sau sáp nhập.

Rox Living Đồng Hới sở hữu hệ thống tiện ích được quy hoạch bài bản là nền tảng kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh tại trung tâm hành chính mới

Với vị trí vàng, vừa thuận tiện về hạ tầng, vừa gần thiên nhiên biển cả, ROX Living Đồng Hới thực sự là giải pháp “all in one” đáp ứng cả nhu cầu an cư và đầu tư. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu nhà ở chất lượng cao đang gia tăng từng ngày sau sáp nhập, dự án trở thành lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư hướng đến đa mục tiêu: trải nghiệm không gian sống đẳng cấp nơi đô thị biển và đầu tư bền vững.