Toàn cảnh Đà Nẵng Downtown: Những điều cần biết về tổ hợp 76,92 ha của Sun Group

Vị trí trên khu Công viên Châu Á cũ

Đà Nẵng Downtown (Da Nang Downtown) nằm trên khu đất Công viên Châu Á trước đây, ven bờ Tây sông Hàn, trong đoạn giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn. Đây là một trong những quỹ đất ven sông có vị trí đặc biệt của thành phố.

Lễ khởi công diễn ra ngày 19/8/2025, do Sun Group phối hợp với UBND TP. Đà Nẵng tổ chức, với tổng mức đầu tư 79.790 tỷ đồng. Người đọc muốn tra cứu chi tiết về vị trí, công năng và các mốc triển khai có thể xem thêm thông tin dự án Đà Nẵng Downtown.

Quy mô 76,92 ha: một tổ hợp nhiều chức năng

Cần hiểu rằng 76,92 ha là diện tích của toàn tổ hợp, không phải của riêng tòa tháp. Trên quỹ đất này, dự án được quy hoạch thành ba nhóm hạng mục chính, bổ trợ cho nhau.

Nhóm thứ nhất là các công trình văn hóa, gồm nhà hát, bảo tàng và trung tâm triển lãm nằm trong công viên văn hóa. Nhóm thứ hai là cảnh quan, với công viên xanh, đầm nước tĩnh và các kênh nước uốn lượn tạo không gian mở cho cộng đồng. Nhóm thứ ba là thương mại dịch vụ, gồm phố thương mại ven sông, khu thấp tầng bao quanh công viên trung tâm và tòa tháp biểu tượng.

Như vậy, Đà Nẵng Downtown không chỉ là một công trình cao tầng mà là một khu phức hợp, nơi văn hóa, cảnh quan và dịch vụ nằm trong cùng một tổng thể.

Nhà hát khoảng 4.000 chỗ ngồi

Nhà hát có sức chứa khoảng 4.000 chỗ ngồi, gồm khán phòng Opera và phòng đa năng, với quy mô hơn 9.000 m². Đây là hạng mục trung tâm của nhóm văn hóa, được định hướng phục vụ các chương trình biểu diễn nghệ thuật quy mô lớn của thành phố.

Với sức chứa này, nhà hát có thể đón các vở diễn, buổi hòa nhạc và sự kiện văn hóa vốn đòi hỏi không gian chuyên nghiệp. Lịch hoạt động cụ thể sẽ phụ thuộc vào tiến độ hoàn thiện và kế hoạch vận hành chính thức của dự án.

Tòa tháp 69 tầng, chiều cao thiết kế 408 m

Điểm nhấn kiến trúc của dự án là tòa tháp biểu tượng 69 tầng, chiều cao thiết kế 408 m, được xem là tòa tháp cao thứ hai Việt Nam theo thiết kế. Ý tưởng kiến trúc lấy cảm hứng từ ngũ hành, thân tháp gợi hình ảnh tà áo dài trắng, phần đỉnh mang tạo hình ngọn lửa.

Tòa tháp được định hướng tích hợp nhiều công năng: khách sạn, văn phòng hạng A, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, nhà hàng và khu hội nghị sự kiện. Khi hoàn thành, công trình được kỳ vọng tạo thêm một điểm nhận diện mới trên đường chân trời của thành phố bên sông Hàn.

Định hướng kinh tế đêm

Tổ hợp hướng tới kết hợp văn hóa, giải trí, mua sắm và dịch vụ, cùng các chương trình nghệ thuật ngoài trời. Không gian ven sông, công viên và phố thương mại tạo điều kiện để các hoạt động diễn ra cả ban ngày lẫn buổi tối.

Dự án được kỳ vọng bổ sung hạ tầng du lịch và thúc đẩy kinh tế đêm của Đà Nẵng, góp phần kéo dài thời gian lưu trú và tăng trải nghiệm cho du khách.

Đối diện Sun Galaxy Complex ở bờ Đông

Bên kia sông Hàn, đối diện Đà Nẵng Downtown là Sun Galaxy Complex, tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF) tại phường Ngũ Hành Sơn, cũng do Sun Group đầu tư. Dự án khởi công ngày 25/7/2026 trên diện tích hơn 21 ha, với hạt nhân là khán đài ngoài trời gần 20.000 chỗ ngồi hướng ra sông Hàn. Khối kiến trúc trung tâm được thiết kế hướng sang tòa tháp 69 tầng ở bờ Tây. ( nguồn : sungalaxycomplex-danang.vn)

Khi hai tổ hợp cùng hình thành, đoạn sông này sẽ có một trục văn hóa, giải trí trải trên cả hai bờ: nhà hát và công viên văn hóa ở bờ Tây, khán đài lễ hội ở bờ Đông.

Để dễ hình dung về quy mô, khu đô thị Capital Square ở bờ Đông sông Hàn, dự án đang được nhiều người tìm hiểu về giá bán Capital Square, có diện tích 61.387 m², tức khoảng 6,1 ha; diện tích của Đà Nẵng Downtown lớn hơn khoảng 12 lần.

Những thông tin chưa công bố

Dự án đang trong quá trình triển khai. Giá bán và thời hạn sử dụng đất chưa công bố chính thức. Người quan tâm nên theo dõi thông báo của chủ đầu tư và cơ quan chức năng để có thông tin chính xác. Các hình phối cảnh chỉ mang tính minh họa.

Với quy mô 76,92 ha, nhà hát khoảng 4.000 chỗ ngồi và tòa tháp 69 tầng, Đà Nẵng Downtown là một trong những tổ hợp đáng chú ý dọc sông Hàn. Giá trị thực tế của dự án sẽ được thể hiện qua tiến độ triển khai và cách từng hạng mục đi vào vận hành.

Quý độc giả xem thêm thông tin chính thức về dự án Đà Nẵng Downtown tại website Danangsundowntown.vn hoặc liên hệ phòng kinh doanh : 0888 883 840 để nhận cập nhập giá bán, mặt bằng mới nhất.