Tại sao người thông minh lại thích mua nhà cũ thay vì nhà mới? Đây là 4 lý do không phải ai cũng biết

Khi nghĩ đến việc mua nhà, nhiều người thường phân vân giữa việc chọn nhà mới hay nhà cũ. Trong khi những ngôi nhà mới mang lại cảm giác hiện đại và mới mẻ, không ít người thông minh lại chọn mua nhà cũ. Vậy tại sao họ lại đưa ra quyết định này? Đây là 4 lý do không phải ai cũng biết.

1. Tránh rủi ro từ các dự án chưa hoàn thiện

Ảnh minh hoạ

Một trong những lo ngại lớn nhất khi mua nhà mới chính là rủi ro liên quan đến các dự án chưa hoàn thiện. Các chủ đầu tư có thể đưa ra những lời hứa hẹn chắc chắn về chất lượng và thời gian hoàn thành, nhưng thực tế lại không phải lúc nào cũng diễn ra suôn sẻ. Những công trình dở dang có thể do nhiều nguyên nhân, từ vấn đề tài chính của nhà phát triển cho đến sự thay đổi trong chính sách của chính phủ. Khi gặp phải tình huống này, người mua có thể phải đối mặt với việc đã đặt cọc nhưng không thể nhận nhà đúng thời hạn, gây ra không ít bất tiện và tổn thất tài chính.

Ngược lại, khi chọn mua nhà cũ, người mua có thể yên tâm hơn. Những ngôi nhà này đã hoàn thiện và đã được sử dụng, cho phép người mua kiểm tra thực tế tình trạng ngôi nhà và môi trường xung quanh. Họ có thể đánh giá rõ ràng hơn về chất lượng và giá trị, từ đó giảm thiểu sự không chắc chắn và rủi ro.

2. Cơ hội tìm được giá hời

Mua nhà cũ cũng mang đến cơ hội tìm được những món hời bất ngờ. Trên thị trường nhà ở cũ, có những ngôi nhà có giá tương đối thấp do nhiều lý do khác nhau. Có thể là do người bán đang gặp khó khăn về tài chính và cần bán gấp, hoặc ngôi nhà có một số vấn đề cần sửa chữa. Những yếu tố này tạo cơ hội cho những người mua thông minh có thể thương lượng giá cả, và tìm được những ngôi nhà có giá trị cao với mức giá hợp lý.

Đối với những người có khả năng và kinh nghiệm, việc tìm kiếm những bất động sản giá thấp này không chỉ mang lại lợi ích về mặt tài chính mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai. Họ có thể thực hiện nghiên cứu thị trường và đàm phán với người bán, để có được mức giá tốt nhất.

Ảnh minh hoạ

3. Tiện ích xung quanh đã hoàn thiện

Một yếu tố quan trọng khi mua nhà là vị trí và các tiện ích xung quanh. Nhà cũ thường nằm ở các khu vực đã phát triển, nơi có đầy đủ các tiện ích như cửa hàng, trường học và cơ sở y tế. Điều này không chỉ giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình trở nên thuận tiện hơn, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng sống.

Khi sống trong một khu vực có tiện ích hoàn thiện, trẻ em sẽ dễ dàng tiếp cận các cơ sở giáo dục chất lượng, trong khi người lớn có thể tìm thấy các dịch vụ y tế thuận tiện. Sự phát triển của các khu dân cư cũng thường gắn liền với một mạng lưới giao thông công cộng tốt, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại cho các thành viên trong gia đình.

4. Giảm chi phí sinh hoạt

Cuối cùng, một lý do quan trọng không thể bỏ qua khi mua nhà cũ là khả năng giảm chi phí sinh hoạt. So với nhà mới, giá của nhà cũ thường thấp hơn nhiều. Các yếu tố như tuổi đời của ngôi nhà và tình trạng sử dụng trước đó, có thể khiến giá nhà cũ trở nên hấp dẫn hơn.

Ngoài ra, khi mua nhà cũ, người mua thường không phải đối mặt với nhiều chi phí phát sinh như khi mua nhà mới. Những khoản phí như phí tiếp thị, trang trí, thuế và phí tiện ích thường đã được chủ cũ chi trả, giúp người mua tiết kiệm đáng kể. Hơn nữa, với các thủ tục giao dịch đơn giản hơn, người mua có thể tránh được nhiều chi phí không cần thiết, từ đó giảm thiểu chi phí sinh hoạt hàng tháng.

Ảnh minh hoạ

*Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo!