Bất động sản Hải Phòng hội tụ các đòn bẩy phát triển sẵn sàng cho chu kỳ mới

Sau giai đoạn điều chỉnh cung, cầu năm 2025 thị trường đang chuyển hướng tăng trưởng vượt bậc với trọng tâm là giá trị thực và nhu cầu ở thực. Giai đoạn 2026-2030 là cơ hội để Hải Phòng thiết lập vị thế mới trong bản đồ bất động sản miền Bắc nhờ lợi thế hạ tầng, dòng vốn FDI và không gian đô thị mở rộng - đủ yếu tố để bước vào chu kỳ thịnh vượng.

Khu Tây Hải Phòng hội tụ đòn bẩy phát triển

Khu vực phía Tây đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư nhờ sự hội tụ của các đòn bẩy phát triển. Cầu Hải Thành bắc qua sông Lạch Tray thuộc dự án đường Vành đai 2 đang phấn đấu hoàn thành vào cuối tháng ba năm 2026, kết nối trực tiếp các khu vực trọng điểm. Cùng với đó, tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai - Hải Phòng, nâng cấp Cảng Hàng không Cát Bi và đầu tư mở rộng cảng nước sâu Lạch Huyện đang được đẩy nhanh tiến độ, tạo nên mạng lưới hạ tầng đồng bộ.

Sau hợp nhất, thành phố hiện có quy mô nền kinh tế đứng thứ ba cả nước với dân số khoảng 4,6 triệu người. Dự báo tổng quy mô dân số toàn thành phố đến năm 2035 là khoảng 6,3 triệu người, đến năm 2050 khoảng hơn 9,7 triệu người. Hải Phòng có trên 200.000 lao động làm việc trong các khu, cụm công nghiệp, tạo nhu cầu ở thực lớn cho thị trường nhà ở và dịch vụ.

Trục Vành đai 2 và đại lộ Bùi Viện mở ra dư địa tăng trưởng dài hạn cho khu Tây Hải Phòng, nơi The Zenith Hải Phòng hưởng lợi kép từ hạ tầng và dòng dịch chuyển dân cư

Nằm ngay trên trục đại lộ Bùi Viện, The Zenith Hải Phòng đang hưởng lợi kép từ vị trí chiến lược tại khu vực này. Dự án không chỉ liền kề tuyến đường Vành đai 2 với tổng mức đầu tư gần 7.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2028, mà còn kết nối trực tiếp với AEON Mall và bệnh viện Vinmec. Từ đây, cư dân chỉ mất 10-15 phút di chuyển đến các khu công nghiệp trọng điểm như Tràng Duệ, Đình Vũ, VSIP Hải Phòng, cũng như sân bay Cát Bi và cảng Lạch Huyện.

Hải Phòng: Vùng trũng về giá và cơ hội cho nhà đầu tư

Trong khi giá bất động sản Hà Nội và TP. HCM tăng chóng mặt với căn hộ 95-120 triệu đồng/m², Hải Phòng vẫn duy trì mức giá hợp lý với căn hộ dao động 35-85 triệu đồng/m². Các chuyên gia chia sẻ, trong giai đoạn này, nhà đầu tư thông minh không còn hỏi "có nên đầu tư Hải Phòng", mà là "đầu tư như thế nào để tối ưu lợi nhuận". Dự báo giá tăng hai đến ba lần trong 3-5 năm tới khi hạ tầng trọng điểm hoàn thiện là hoàn toàn khả thi.

Nhà đầu tư tìm hiểu mô hình phát triển đô thị tại Hải Phòng, trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững giai đoạn 2026-2030

Hải Phòng là địa phương duy nhất sở hữu đủ năm loại hình kết nối chiến lược: cảng biển nước sâu, sân bay quốc tế, đường sắt xuyên biên giới, cao tốc và đường thủy nội địa. Hạ tầng đồng bộ này không chỉ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà còn tạo nền tảng cho sự phát triển toàn diện của thành phố. Đặc biệt, người Hải Phòng có sức mua mạnh và xu hướng đầu tư nâng cấp chất lượng sống rõ rệt. Làn sóng dân cư cao cấp này đang tìm kiếm những sản phẩm bất động sản đẳng cấp, đáp ứng chuẩn mực sống hiện đại - tạo nên cơ hội lớn cho các dự án như The Zenith Hải Phòng.

Hạ tầng đô thị Hải Phòng ngày càng hoàn thiện, tạo nền tảng cho sự bứt phá của bất động sản khu Tây thành phố

Với quy mô chỉ 508 căn hộ và mức giá khởi điểm từ 36 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT), The Zenith Hải Phòng đang tạo ra cơ hội đầu tư hiếm có khi so với khu vực trung tâm nơi mặt bằng giá căn hộ cao cấp chạm ngưỡng 45-65 triệu đồng/m², The Zenith Hải Phòng là lựa chọn đầu tư hợp lý với biên độ lợi nhuận tiềm năng cao hơn. Các chuyên gia dự báo giai đoạn 2026-2028 sẽ có làn sóng chuyên gia từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Âu Mỹ cùng hàng chục nghìn lao động chất lượng cao dịch chuyển về khu vực này, tạo dư địa lớn cho cả giá bán và giá thuê. Dự án hiện triển khai chính sách ưu đãi hấp dẫn với chiết khấu lên đến 10% cùng quà tặng dành cho khách hàng tiên phong sở hữu lên đến 250 triệu đồng, bên cạnh hỗ trợ vay lên đến 70% với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến 18 tháng từ VPBank và VietinBank.

Bước sang năm 2026, The Zenith Hải Phòng khẳng định vị thế với bộ ba lợi thế: tọa độ vàng tại trung tâm kết nối hạ tầng đồng bộ, nguồn cung giới hạn và mặt bằng giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp. Đây là lựa chọn chiến lược cho nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có nền tảng tăng trưởng vững chắc tại một trong những thị trường năng động nhất cả nước.