Giải mã sức hút phân khúc nhà phố thương mại Cần Thơ

Nhà phố thương mại tại Khu đô thị sân bay KITA Airport City

Tiềm năng tăng giá từ "cú hích" hạ tầng

Theo các chuyên gia, một trong những yếu tố then chốt giúp thị trường bất động sản Cần Thơ thăng hạng nằm ở hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đặc biệt là các dự án cao tốc chiến lược đã và đang gấp rút triển khai trên địa bàn Thành phố Cần Thơ nói riêng - vùng ĐBSCL nói chung.

Nổi bật có thể kể đến: Cao tốc Bắc - Nam phía Đông đoạn Cần Thơ - Cà Mau; Cao tốc Châu Đốc-Cần Thơ-Sóc Trăng; dự án mở rộng Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương - Mỹ Thuận… Các tuyến cao tốc này hoàn thành đưa vào khai thác đồng bộ sẽ tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế toàn vùng ĐBSCL, đồng thời mở ra nhiều cơ hội phát triển cho thị trường bất động sản dọc các tuyến cao tốc, trong đó có bất động sản Cần Thơ.

Cùng với các tuyến cao tốc trọng điểm, tuyến đường sắt cao tốc đoạn Thành phố Hồ Chí Minh - Cần Thơ với tổng mức đầu tư khoảng 9,8 tỷ USD cũng đang được xúc tiến; khi đi vào vận hành sẽ kết nối hiệu quả trung tâm kinh tế miền Tây với Thành phố Hồ Chí Minh, góp phần hình thành trục giao thương và phát triển vùng bền vững trong tương lai.

Bên cạnh đó, Cảng Hàng không Quốc tế Cần Thơ đang được quy hoạch để trở thành cảng hàng không quốc tế trọng điểm của vùng ĐBSCL thông qua quy hoạch đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng, nâng công suất phục vụ và mở rộng các đường bay quốc tế.

Bên cạnh các dự án chiến lược do Trung ương đầu tư, để đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số trong năm 2025, chính quyền Thành phố Cần Thơ cũng nêu cao quyết tâm khởi công hàng loạt dự án lớn với tổng vốn đầu tư gần 3 tỷ USD. Đặc biệt trong tháng 4 và 5/2025, một số dự án thương mại và công nghiệp được khởi công và động thổ xây dựng làm thị trường bất động sản khu vực này càng thêm sôi động.

Đáng chú ý, dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Cần Thơ (8,6 ha, tổng vốn đầu tư 5.400 tỉ đồng) vừa được động thổ xây dựng tại quận Bình Thủy kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm mua sắm - giải trí - dịch vụ hiện đại bậc nhất vùng ĐBSCL, thu hút dòng khách lớn từ các tỉnh lân cận như Hậu Giang, An Giang, Vĩnh Long...

Khu đô thị nằm trong “tam giác động lực”

Cũng nằm trong loạt dự án hưởng lợi lớn từ "cú hích" hạ tầng tại Cần Thơ, Khu đô thị sân bay KITA Airport City được giới đầu tư đánh giá cao bởi vị trí độc tôn hiếm có, giao thông kết nối thuận tiện, quy hoạch đẹp, hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội khu hiện đại, pháp lý minh bạch, tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời bền vững. Về vị trí, Khu đô thị sân bay KITA Airport City nằm cách sân bay Cần Thơ 3,5 km và cách khu vực xây dựng Trung tâm thương mại Aeon Mall Cần Thơ tầm 1,5km.

Nhờ điểm cộng về vị trí này, hiện phân khúc nhà phố thương mại tại Khu đô thị sân bay này đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bởi giá trị an cư lâu dài, khả năng khai thác thương mại linh hoạt và tiềm năng tăng giá cực lớn, mang lại biên lợi nhuận vượt trội cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng.

Nằm dọc trục đường Lạc Long Quân và nhiều tuyến phố rộng rãi khang trang, nhà phố thương mại KITA Airport City được thiết kế hiện đại, tích hợp không gian sống và kinh doanh linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và nhà đầu tư. Các căn nhà phố thương mại này còn sở hữu lợi thế lớn khi dễ dàng tiếp cận nguồn khách hàng dồi dào, sẵn sàng cho nhiều mô hình kinh doanh hấp dẫn như F&B, bán lẻ hay văn phòng dịch vụ.

Không chỉ sở hữu không khí giao thương sôi động, nhộn nhịp, nhà phố thương mại KITA Airport City còn quy tụ cộng đồng thương gia ưu tú, mang nét văn hóa đặc trưng "buôn có bạn, bán có phường" của người dân miền Tây sông nước. Ngoài ra cộng đồng dân cư hiện hữu đông đúc, hạ tầng khu vực ngày một hoàn thiện, hệ sinh thái đẳng cấp, đa tiện ích (trung tâm thương mại, sân golf, trường học các cấp, cơ sở y tế, trung tâm hành chính đã và đang góp phần nâng tầm giá trị bền vững của phân khúc bất động sản giàu tiềm năng này.

Theo đại diện chủ đầu tư KITA Group, một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức hút cho các căn nhà phố thương mại Kita Airport City chính là khả năng mang lại cùng lúc 3 lợi ích cho gia chủ: an cư, kinh doanh và cho thuê.

Theo đó tất cả các căn nhà phố thương mại nơi đây đều được thiết kế tối ưu diện tích và công năng sử dụng để vừa tạo sự thuận tiện trong kinh doanh vừa đảm bảo cuộc sống sinh hoạt chung của gia chủ không bị ảnh hưởng. Điều này đồng nghĩa với gia chủ vừa có khoản sinh lời hàng tháng mà vẫn có được cuộc sống gia đình riêng tư, đảm bảo chất lượng sống cho các thành viên.